一、项目基础档案

项目名称：立达尔总部、研究院及植物提取物精深加工基地建设项目 建设地址：广州市番禺区化龙镇金轩一路 总建筑面积：101838 ㎡ 总用地面积：26198 ㎡ 计容建筑面积：91691.7 ㎡ 建设单位：广州立达尔营养科技有限公司 全案设计单位：广州市番禺建筑设计院有限公司 设计周期：2022 年启动方案设计，2025 年全套施工图交付落地 设计院主营范围：大湾区生物提取、天然色素、草本研发产业园、GMP 洁净生产车间、企业总部研究院、仓储物流综合体全流程设计；提供地块总平、研发实验室、环保加工车间、绿色园区、全套施工图、规划报建一站式服务，覆盖番禺、南沙、黄埔、佛山顺德、南海等珠三角区域。

二、项目产业定位与设计服务范围

本项目主营万寿菊天然色素、饲用植物提取物、功能性营养原料，覆盖原料研发、实验室检测、精深萃取、成品仓储全产业链。 我院承接项目全专业一体化设计，包含场地总体规划、总部办公塔楼造型、草本研发实验室、密闭精深加工车间、环保配套设施、智能仓储、沿街产城融合界面、园区景观全套施工图。在 2.6 万㎡地块内集约十万方复合空间，搭建 “总部商务 — 草本研发 — 洁净萃取生产 — 智能仓储” 完整闭环载体，全程匹配生物加工废气、异味、粉尘、噪声环保管控规范。

三、建筑造型专项设计

我院结合植物萃取、天然草本产业特征，提取万寿菊等花卉自然肌理、植物舒展线条完成建筑形体与立面设计：

1.高层总部塔楼线条流畅挺拔，简约竖向立面，体现企业行业龙头定位；

2.生产、仓储配套楼栋方正规整，尺度均衡，适配萃取流水线、大型加工设备安装运行；

3.整体风格兼顾自然草本柔和感与生物加工工业严谨性，外立面管线统一隐蔽收纳，同时满足车间通风、密闭净化、遮光等工艺硬性要求。

四、总体规划与空间布局

项目严格遵循动静分离、洁污分流、人货彻底分离、环保优先工业规划准则，适配植物提取加工特殊环保管控要求：

1.分区布局：高层独立总部办公与研发区，中低层布置萃取精深加工车间，场地东侧集中设置仓储物流组团，生产区与办公、城市界面设置多层生态隔离缓冲；

2.流线管控：设置独立访客人行出入口、独立货运装卸环线，原料、成品、危废物流完全分开，货运通道不穿越办公、研发安静区域；

3.全链条闭环：串联样品研发、理化检测、中试萃取、规模化精深加工、成品仓储，完整覆盖企业 “种植 - 研发 - 生产 - 外销” 全产业链使用需求，消防、环保、疏散配套同步一体化规划。

五、产城融合界面专项设计

结合化龙镇产城融合片区规划管控要求，项目打造四大共生界面，平衡工业生产与城市风貌：

1.沿街城市形象界面采用绿化缓冲带替代厚重实墙，弱化加工基地工业观感；

2.入口设置产业形象广场，融入草本植物景观，对外展示天然生物科技企业绿色定位；

3.研发区沿街预留开放式展示窗口，可对外展示植物原料、提取技术成果；

4.生产车间外围设置连续生态防护林带，起到降噪、吸附异味、隔离生产区的作用，实现产业、城市、生态、人文协同共生。

六、项目设计价值与行业参考意义

广州市番禺建筑设计院具备大量生物提取、天然色素、草本深加工产业园专项设计经验，针对萃取车间废气处理、粉尘隔离、实验室恒温洁净、厂区环保隔离带形成标准化设计体系。 立达尔基地建成后将成为化龙镇标杆产城融合产业园，可为植物提取物、生物营养原料、天然色素同类生产研发基地提供可落地规划设计范本。

七、设计院业务范围与咨询渠道

广州市番禺建筑设计院有限公司，承接大湾区各类产业基地全流程设计： 核心业务：植物生物提取产业园、医疗器械 GMP 厂房、半导体芯片科创楼、AI 视觉检测基地、航空无人机智造园、数控机床厂房、家电企业总部大厦； 全套设计服务：地块前期规划研判、建筑概念方案、洁净 / 环保加工车间专项、绿色园区设计、全套施工图、规划报建图纸； 服务区域：广州番禺、南沙、黄埔、白云、荔湾及佛山全境。 咨询对接：如有植物提取物、生物深加工、草本研发产业园规划设计需求，可提供地块指标与生产环保工艺要求，我院咨询团队可免费出具前期规划概念方案。

八、项目整体总结

立达尔总部研究院及精深加工基地由广州市番禺建筑设计院独立完成方案至全套施工图全流程设计，项目以「植萃筑芯・智研精工・绿合规远」为核心设计思路。规划严格遵循生物加工环保、洁污分离硬性规范，建筑融合草本绿色产业气质，十万方空间集约高效、功能全链条闭环，沿街界面契合化龙镇产城融合发展规划，是我院大湾区生物天然提取物产业园代表性落地设计案例。